根据发布的数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个；持平的城市个数分别为0个和3个，分别比上月减少8个和5个；下降的城市个数分别为8个和13个，分别比上月减少7个和15个。

    “绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

    具体到山东，3月份上涨趋势再“再升级”。上月济南、青岛、烟台的新建商品住宅价格均环比上涨0.9%、1.1%、0.5%和0.2%。而从2月份的数据来看，四城市新建商品住宅价格指数分别比上月上涨0.6%、0.1%、0.1%和0.2%。与去年的同期相比，只有济宁下降了2.1%，而济南、青岛、烟台均同比上涨3.3%、1.2%和0.2%。

    从山东二手住宅价格来看，济南、青岛、烟台、济宁环比分别上涨了0.8%、0.2%、0.1%和0.1%。值得注意的是，济南2月份二手房住宅价格指数环比上涨了0.1%，也就是说，济南3月二手房环比上涨数据是2月份的数据的8倍。从同比来看，济南的二手房价格与去年同月相比上涨了3%，青岛上涨了1.5%，烟台、济宁均下降0.4%。